Altarea annonce la création du fonds Alta Retail parks

22 déc. 2021

Conformément aux accords de partenariats annoncés en juin dernier1 avec Crédit Agricole Assurances, portant sur 1,0 milliard d’euros d’investissements droits inclus dans des actifs détenus par Altarea, Altarea annonce ce jour la création du fonds Alta retail parks.

 

A cette occasion Altarea a cédé 49% d’un portefeuille de 9 retail parks français2. Ces actifs représentent une surface cumulée de 212 000 m2, génèrent 30 M€ de revenus locatifs bruts annuels, accueillent plus de 30 millions de visiteurs par an pour un chiffre d’affaires total des commerçants d’environ 548 M€ TTC fin 2019.

L’opération met en avant la pertinence du modèle des retail parks dans le contexte actuel. Ces actifs bénéficient d’un ancrage fort sur leurs territoires et ont su s’adapter aux tendances actuelles par l’évolution de leur mix merchandising. Les investisseurs peuvent anticiper des cash-flows basés sur des enseignes majoritairement nationales et ayant une grande expérience dans le retail.

Altarea continuera à contrôler ces actifs dont il assurera l’asset management.

 

1Cf communiqué diffusé le 30 juin 2021 « Altarea et Crédit Agricole Assurances annoncent un nouveau partenariat portant sur un milliard d’euros d’actifs de commerce », disponible sur altarea.com.

2Les Portes de Brest Guipavas, Family Village Costières Sud à Nîmes, Family Village Les Hunaudières au Mans-Ruaudin, Les Portes d'Ambresis à Villeparisis, Castorama à Pierrelaye, Thiais Village à Thiais, Family Village à Limoges, Family Village et le Village de marques à Aubergenville.

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